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用地仕入・不動産買取
株式会社弥生法務土地開発

用地仕入・不動産買取なら
弥生法務土地開発にお任せ!

当社の経営理念は、近江商人の「三方良し」の考え方を基本としております。

「売り手よし」・・・お客様に十分にご納得いただける金額で早期売却を実現します

「買い手よし」・・・最高品質のリノベーション住宅を良心的な価格帯で提供します

「世間よし」・・・不要とされた不動産を再生させて地方の活性化を促進します

一生に一度の買い物と言われている不動産は、
売却されるお客様も購入されるお客様も一大決心が必要となります。

お客様の決心を心から尊重し、
「あなたに任せて良かった」
と思っていただけるように全力で邁進してまいります。

安い! 全国どこでも
無料出張査定
無料! 年間相談件数
800件以上!
安心! 最短3日で
即現金化!

他社で断られた物件も
弥生法務土地開発にお任せ!

弥生法務土地開発

よくあるご質問

Q買取ってもらった場合、仲介手数料がかからないって本当ですか?
当社が買取るので仲介手数料が発生しません。
仲介とは売主と買主を取り持つ仕事ですが、今回はその必要がありません。
よって仲介手数料の削減が可能となります。
(例2,000万買取りのケース2,000万×3%+6万+消費税10%=726,000円)
なんと726,000円もお得なのです。
Q買売却する際、何か費用はかかりますか?必要な書類は何でしょうか?
また、売却後すぐに引越ししないといけないのですか?
仲介の場合は仲介手数料が別途かかります。
買取りの場合契約書貼付の印紙代と売却の登記費用がかかりますが、当社負担のサービスで行っております。ご安心ください。
又、書類に関しては印鑑証明書が1通と住所移転などしていれば住民票が1通いります。
それと登記識別情報通知や免許証、実印、委任状などです。足りない書類などあればご相談ください。
引越しに関してはすぐ出ることはなく早くても1か月後です。基本的には相談で決まります。
Q買荷物や家具など置いたまま売却できますか?ゴミも多いままなのですが…
当社では家具やゴミなどの残置物を無料で引き取らせていただいております。
一般的には建物内の家財等は、空にした状態で物件を引き渡すことが原則ですが、当社は現状のまま買い取らせていただきますので、多くのお客様に喜ばれています。
Q買賃借人がいる物件なのですが、買取ってもらえますか?
そのままスムーズに買取らせていただきます。
必要ならば賃借人への案内や新居探しのお手伝いも当社で行います。
Q買築年数が古く、雨漏りや傾きもあり、朽ち果てそうな物件なのですが、そのまま買い取ってもらえますか?
当社では、そのような物件でも買取らせていただきます。
基本的には当社独自のリフォーム工法により再生が可能です。再生不可の際は建物を解体して土地売りで対応します。当社グループ会社では、新築も行っていますので安心です。
Q買火事で家が半焼してしまいました。他社で買取りを断られたのですが買い取って頂けますか?
リフォームする際は、家の躯体・基礎・屋根やライフラインなどから見通していく必要があり、高度な知識や経験がものをいいます。
又、近隣トラブルも多く交渉が必要です。手直しした後もトラブルが出ることもありますが、当社が全て対処させていただきます。
Q買早急に資金が必要なのですが、最短どれくらいで入金されますか?
最短3日で可能です。(但し指定地域や金融機関の営業時間内・役所調査一式完了条件あり)
又、高額資金では最短3日で4億円の買取り実績があります。
Q買相続登記が終わっていない状態でも、買取査定をしてもらえますか?
可能です。買取査定と同時並行で、相続登記や相続税についてのアドバイスをさせていただきますので、ご安心ください。
Q買弁護士や税理士を紹介してほしいのですが、紹介していただけますか?
可能です。当社は弁護士、税理士、司法書士などの専門家との強固なネットワークがありますので、ご依頼内容によって最適な専門家を紹介させていただきます。紹介料は、もちろん無料です。
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